Trzy najbrzydsze kamienice przy ul. Młynarskiej i Paderewskiego w Wałbrzychu do remontu - zdjęcia

24 października 2023 w siedzibie InVałbrzych Sp. z o.o. ul. Młynarska 29, będącej jednocześnie Inkubatorem Przedsiębiorczości, Roman Szełemej prezydent Wałbrzycha podpisał umowę z wykonawcą dwóch obu modernizacji łącznie trzech budynków miejskich na potrzeby budowy w nich nowych mieszkań komunalnych.

- Dzisiejsza umowa jest kontynuacją rewitalizacji tej części Starówki, która najwięcej pracy jeszcze potrzebuje. Stąd też w ostatnich dniach podpisaliśmy umowę 5,6 mln złotych na termomodernizację i remont budynku przy Młynarskiej 25 i 26, chodzi o budynek narożny przy ul. Garbarskiej i z nim sąsiadujący. Powstanie w nich 13 mieszkań. Natomiast dziś podpsujemy umowę na niemal 5 mln zł dotyczącą przebudowy budynku przy ul. Paderewskiego 19, jeden z największych 4-kondygnacyjnych gmachów w tej części Nowego Miasta, gdzie będzie nowych lokali 15 - wylicza włodarz Wałbrzycha.

Koszty trzech przebudów to odpowiednio:

• Paderewskiego 29 - 4 982,73 zł brutto, prace potrwają 15 miesięcy od podpisania umowy.
• Młynarska 25 - 2 509 298,98 zł brutto - prace mają potrwać 16 miesięcy
• Młynarska 26 - 3 098 410,29 zł brutto - tak samo jak w przypadku nr 25.

85% kosztów prac pokrywa Bank Gospodarstwa Krajowego, a miejski wkład wspierany jest środkami z EBOiR - Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju.

Inkubator Przedsiębiorczości działa po sąsiedzku kamienic do remontu. Sam przeszedł generalną przebudowę.

Wykonawcą tych kompleksowych przebudów będzie GRUPA TWS sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Grota Roweckiego 81 we Wrocławiu. Firma ta wykonywała w Wałbrzychu wiele wcześniejszych zadań o charakterze mieszkaniowym, w tym budynek czterokondygnacyjny z 43 mieszkaniami przy ul. Staszica - Paderewskiego - Kubeckiego na Nowym Mieście.

- Te nowe projekty polegają na tym, że będziemy musieli niemal wszystko wyburzyć zostawiając tylko ściany zewnętrzne. Stolarka okienna, klatki schodowe, stropy, ścianki działowe, zasypanie piwnic, dachy... kompletnie wszystko odzie do wyburzenia i odtworzenia na nowo - zapowiada Wieńczysław Smukowski, prezes TWS GB Sp. z o.o. firmy wykonawczej. Zaznacza też, że trudnością dodatkową jest fakt ich budynek przyległy do ul. Garbarskiej - Młynarska 25 - jest w rejestrze zabytków i wszelkie prace wewnętrzne i zewnętrzne wymagają uzgodnienia z konserwatorem zabytków.

28 mieszkań, które powstaną w trzech poddanych rewitalizacji budynkach będą miały nowoczesne ogrzewanie - pompę powietrzną i instalację fotowoltaiczną, a budynek z Nowego Miasta zyska windę. Budynki nie będą miały już drewnianych stropów, ale nowe - ceramiczne, ani nie będzie tu mowy o zagospodarowaniu piwnic. Będą to mieszkania komunalne, w których czynsz ma być zbliżony do tego obowiązującego obecnie w nowo powstałych mieszkaniach miejskich na Nowym Mieście, czyli 17-18 zł za metr kwadratowy.

Nowe mieszkania powstają obecnie też przy ul. Traugutta w Wałbrzychu