Budynek dawnej szkoły przy ul. Niepodległości 88 w Wałbrzychu w remoncie. Co tu powstanie? Nowe życie innych wałbrzyskich szkół

Latem w 2021 roku spółce InVałbrzych udało się znaleźć inwestora, który zakupił od Gminy Wałbrzych okazały gmach dawnego Centrum Kształcenia Ustawicznego w dzielnicy Podgórze. Za budynek położony przy ul. Niepodległości 88, wraz z działką nabywca zapłacił 1 000 000 zł.
Pisaliśmy o tym:

Około rok po zakupie rozpoczęły się przygotowania do działań remontowych. Do tej pory inwestor prowadził prace wewnątrz budynku, czego widomym znakiem była wymiana stolarki okiennej, nowy wygląd zaczęło też przybierać jedno skrzydło elewacji. Szarość ustąpiła tu modnemu kontrastowi czerni i bieli.
Jak informowała spółka InVałbrzych, gmach ten był zakupiony z jasnym zamysłem zagospodarowania go na potrzeby mieszkaniowe. Zdrowe mury i przestronne szkolne pomieszczenia to dobre środowisko do powstania ciekawych mieszkań. Jeśli do tego dodać sporą działkę wokół budynku - na której może powstać kolejny gmach o podobnej kubaturze - i jej położenie tuż przy ruchliwych trasach wylotowych z miasta (ul. Świdnicka) oraz w kierunku centrum (ul. Sikorskiego), mamy pełny obraz atutów tej nieruchomości.

Inwestor, GMW 2 Sp. z o.o. zwrócił się o pozwolenie na przebudowę budynku niemieszkalnego na mieszkalny ze zmianą sposobu użytkowania, przy ul. Niepodległości 88, dz. nr 644/1, obręb 33 Podgórze, 58-303 Wałbrzych. Pozytywna decyzja dla inwestora została wydana w drugiej dekadzie stycznia 2023. Nie wiadomo kiedy mieszkania te trafią na rynek, pewne jest natomiast, że to największy projekt mieszkaniowy w tej części miasta.

Tu nie było szkoły, ale... będzie

Schemat życia w przypadku wielu wałbrzyskich szkół jest podobny. Najpierw długie lata "pracy" budynku jako placówka edukacyjna, a następnie mniej lub bardziej spodziewane wyprowadzki szkoły z gmachu. Zwykle miasto, czy Urząd Marszałkowski najpierw szuka nowego pomysłu na zagospodarowanie takiego budynku, a gdy nie znajduje jego i / lub pieniędzy na nowe zagospodarowanie, gmach trafia na sprzedaż. Przetargi do niedawna przeciągały się latami. Po cyklu trzech kolejnych postępowań następuje przerwa i po niej kolejny cykl. Tak było w przypadku dawnej szkoły przy ul. Kombatantów na Starym Zdroju.
Dla takich placówek jak były żłobek przy ul. Paderewskiego, była siedziba PWSZ przy ul. Westerplatte samorządowi szybko udało się znaleźć nowego nabywcę. Żłobek na potrzeby stworzenia archiwum kupił Specjalistyczny Szpital Ginekologiczno-Położniczy, w dawnej uczelni powstała prywatna placówka edukacyjna.
W przypadku szkoły przy ul. Andersa 162a, budynku przy ul. Młynarskiej 29 - byłego Zespołu Szkół Zawodowych nr 3, czy budynku dawnego przedszkola przy ul. II Armii 4 miasto samo znalazło nowe zastosowanie gmachów. Dwa z nich przeznaczono na domy seniora, a budynek przy ul. Młynarskiej to dziś Inkubator Przedsiębiorczości.

Wzmożony popyt na dawne szkolne nieruchomości powstał w latach 20. XXI w, co można tłumaczyć modą na mieszkanie w Wałbrzychu, ale też nie bez znaczenia jest aktywność spółki InVałbrzych.

To jej zabiegi przyczyniły się m.in. do sprzedaży budynku i działki po zlikwidowanej szkole podstawowej nr 16 przy ulicy Głuszyckiej w Wałbrzychu, dawnej szkoły przy Placu Bohaterów Pracy, jednego z budynków po szkole przy ul. Grota Roweckiego na Piaskowej Górze i wzmiankowanego gmachu po CKU na Podgórzu.

Zmiany w gmachu dawnego Centrum Kształcenia ustawicznego przy ul. Niepodległości 88 już są widoczne na części elewacji

Budynek przy ul. Niepodległości 88 - doskonałe położenie - przy drodze DK 35 - mapa