Dawna szkoła w Wałbrzychu przy ul. Niepodległości zmieniła się w apartamentowiec. Zobaczcie, jakie piękne mieszkania w niej powstały

- Rozpoczęliśmy sprzedaż apartamentów powstających w budynku przy ul. Niepodległości. To mieszkania przestronne, z przypisanymi miejscami parkingowymi na terenie zamkniętym. Na lokatorów czekają też pomieszczenia piwniczne; one podobnie jak miejsca parkingowe są w cenie mieszkań. Mieszkańcy tej rezydencji będą też mogli korzystać z "rowerowni" - zaznacza Mateusz Rambacher, doświadczony ekspert z wałbrzyskiego biura nieruchomości Perfect Home - MieszkamDobrze.pl. Biuro to prezentuje nowe apartamenty z Podgórza na zasadzie wyłączności pośrednictwa.

Mieszkania już można rezerwować, pierwsze z nich zostaną oddane do użytku w drugiej połowie maja 2023.

Oferta jest o tyle ciekawa, że powstałe mieszkania oddane zostaną ich nowym właścicielom jako pomieszczenia wykończone, a nie w stanie deweloperskim, z czym mamy do czynienia w prowadzonych obecnie inwestycjach m.in. na Podzamczu.

- Mieszkania te będą miały specjalnie dla każdego z nich zaprojektowane przez projektanta i wykonane zgodnie z projektem kuchnie w zabudowie wyposażone w wysokiej jakości sprzęt. Będą wyposażone również w niezależne pomieszczenia gospodarcze, które będzie można zastosować jako schowek na odkurzacz, czy domowa pralnia - zaznacza specjalista od nieruchomości.

Wedle oferty:

w większości z oferowanych apartamentów zostało wyznaczone pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdziemy oprócz kotła gazowego również instalacje pozwalające na podłączenie pralki. Oferowana nieruchomość zostanie wyposażona w ogrzewanie gazowe - podłogowe, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym kotłem.

Większość z tych atrybutów to na naszym rynku rzadkość i pionierski pomysł.

Co istotne:

• każdy z 17 apartamentów jest indywidualnie wyceniany; są to duże mieszkania w wysokim standardzie o czym świadczą marki sprzętu i wyposażenia łazienek i kuchni;
• na chętnych czeka też dodatkowy atut - ogródki, własne tereny zielone są położone, na terenie przyległym do budynku.
• Zgodnie z informacją od pośrednika powierzchnie mieszkań liczą od 64,73 m2 do 93,39 m2 (zaś licząc po podłodze 113 m2).
• W mieszkaniach wszystkie instalacje są nowe
• Ceny rozpoczynają się od 470 tys. zł, czyli od 6900 zł/m2;
• budynek jest położony w dobrze skomunikowanym miejscu, tuż przy DK 35, czyli jednocześnie przy drodze wylotowej i w samym sercu dzielnicy.

- Co istotne, jest to pierwsza tak wysokiej jakości, właściwie nowa zabudowa rezydencjonalna w południowo-centralnych częściach miasta. Myślę, że nie będzie przesadą, jeśli dodam, że to zupełnie nowa jakość na wałbrzyskim rynku, a jej cena - zważywszy na stopień wykończenia wnętrz, zabudowę kuchni oraz walory dodatkowe bez dodatkowych opłat - jest niewygórowana - dodaje nasz rozmówca.

Latem w 2021 roku spółce InVałbrzych udało się znaleźć inwestora, który zakupił od Gminy Wałbrzych okazały gmach dawnego Centrum Kształcenia Ustawicznego w dzielnicy Podgórze.
Około rok po zakupie rozpoczęły się tam przygotowania do działań remontowych. Inwestor prowadził prace wewnątrz budynku, czego pierwszym widomym znakiem była wymiana stolarki okiennej, nowy wygląd zaczęło też przybierać pierwsze z dwóch skrzydeł elewacji. Dawna szarość ustąpiła tu modnemu współcześnie kontrastowi czerni i bieli.

Gmach ten był zakupiony z jasnym zamysłem zagospodarowania go na potrzeby mieszkaniowe. Inwestor, GMW 2 Sp. z o.o. zwrócił się o pozwolenie na przebudowę budynku niemieszkalnego na mieszkalny ze zmianą sposobu użytkowania. Pozytywna decyzja dla inwestora została wydana w drugiej dekadzie stycznia 2023.

Dziś widać, że działania remontowe w ostatnich miesiącach przyspieszyły na tyle, by pierwsze z przygotowanych mieszkań trafiły na rynek już wiosną.