Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Kolejna rekordowa transakcja InVałbrzych. I kolejne 9-piętrowce na Podzamczu w Wałbrzychu. Jakie nowe plany spółki?

Adrianna Szurman
inVałbrzych przygotowuje nowe działki pod wysokie budynki i domki
inVałbrzych przygotowuje nowe działki pod wysokie budynki i domki
Kiedy nieco ponad rok temu powoływano do życia spółkę InVałbrzych, której głównym zadaniem jest ściąganie do Wałbrzycha inwestorów, a zwłaszcza deweloperów, wróżono jej sukces, jeśli koszty jej działania zwrócą się po 3 latach. Zwróciły się i to z nawiązką. W nieco ponad rok spółka zarobiła trzy razy więcej niż zakładano. Z dzisiejszą transakcją to blisko 9,5 mln zł.

Dzisiejsza transakcja, to sprzedaż działki budowlanej przy Alei Podwale na wałbrzyskim Podzamczu. Oszacowana przez rzeczoznawcę na 915 tys. zł (cena wywoławcza) została sprzedana za 2 530 000 zł. Zgodnie z warunkami zabudowy terenu, na działkach sąsiadujących ze Spółdzielnią Mieszkaniową Podzamcze mają powstać dwa dziewięciokondygnacyjne budynki.

Transakcję przygotował inVałbrzych, czyli spółka która w imieniu miasta sprzedaje tereny pod inwestycje. To dziewiąta transakcja od początku istnienia spółki, która działa na rynku zaledwie rok i dwa miesiące. Zarobiła w tym czasie blisko 9,5 mln zł. Zysk dla gminy nie będzie jednorazowy, bo każdego roku będzie czerpać z tych inwestycji wpływy z podatku od nieruchomości.

Jak podkreślają przedstawiciele inVałbrzych, to nie jest tak, że ustawia się kolejka chętnych, którzy wskazują teren i kończy się sprawa. Choć i tacy się zdarzają.

- Zasadą jest jednak to, że to my wyszukujemy działki w Wałbrzychu, którymi możemy zainteresować potencjalnych chętnych. Na przykład tę przy al. Podwale wyłapaliśmy 13 miesięcy temu. To my zlecamy geodecie wydzielenie działek drogowych i szukamy potencjalnych zainteresowanych. A kiedy już się uda, sam przetarg też nie kończy współpracy z inwestorem. Współpracujemy z nim także później, kiedy prowadzi inwestycję, pomagamy w uzyskaniu różnych pozwoleń - tłumaczy Krzysztof Urbański, prezes inVałbrzych, wcześniej prokurent w Aqua - Zdroju i prezes Zamku Książ, gdzie siedzibę ma inVałbrzych.

Nie bez powodu. Co zrobi na potencjalnym inwestorze większe wrażenie niż siedziba w jednym z najbardziej okazałych zamków w Polsce? Liczy się nie tylko pierwsze wrażenie, ale również twarde dane... Jak przekonać inwestora, że Wałbrzych jest dla niego najlepszym miejscem?

- Mamy na to różne sposoby, ale i analizy. Jak choćby to, że wg ostatnich danych GUS przeciętne wynagrodzenie w Wałbrzychu brutto wynosi już ponad 5189 zł, to więcej niż średnia krajowa! Więcej zarabia przeciętny wałbrzyszanin od statystycznego legniczanina, czy mieszkańca Jeleniej Góry! Tak zwana siła nabywcza wałbrzyszanina jest większa niż wrocławianina. To nie żart. Tam średnie wynagrodzenie jest wyższe i wynosi 5757 zł, ale i cena za metr kwadratowy mieszkania jest większa i wynosi 8100, a w Wałbrzychu 3300 - podkreśla Krzysztof Urbański.

Jednym z priorytetów inVałbrzych jest właśnie zainteresowanie inwestorów budową mieszkań w Wałbrzychu.

- W tym roku w marcu w naszym mieście wystawione są na sprzedaż tylko 474 mieszkania, podczas gdy w Legnicy 1053, a w Jeleniej Górze 613... Mieszkania są potrzebne, z naszych informacji wynika również, że szykuje się w mieście wiele dużych inwestycji i potrzebnych będzie wiele nowych rąk do pracy - mówi Arkadiusz Grudzień, manager w inVałbrzych.

Ma to być 15 nowych inwestycji m.in. hale, magazyny, inwestycje motoryzacyjne, usługowe. W sumie 1500 nowych miejsc pracy. Po wakacjach ma ruszyć chociażby hala dużej firmy przy ulicy Ogrodowej, które buduje Panattoni, a ta marka działa na inwestorów jak magnes. Bo jeśli taki gigant jak Panattoni inwestuje w mieście, to znaczy że są tu perspektywy. Z naszych informacji wynika, że będzie tutaj in Post, ale budowana jest tutaj jeszcze druga, większa hala. Przy tej okazji remontowana będzie również ulica Ogrodowa.

- W chwili obecnej większym problemem jest dla nas to, że kończą się działki, a nie to, by znaleźć chętnego - podkreśla Krzysztof Urbański. I zaznacza, że spółka jest w trakcie przygotowywania kilku kolejnych pod sprzedaż i zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną. W planach są wysokie budynki wielokondygnacyjne, wille miejskie, domki szeregowe i wolnostojące. Miejsca blisko szkół, przedszkoli i ośrodków zdrowia i takie z przepięknymi widokami.

W galerii zdjęć zobaczcie, gdzie powstaną nowe budynki i mieszkania!

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Wielki Piątek u Ewangelików. Opowiada bp Marcin Hintz

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na walbrzych.naszemiasto.pl Nasze Miasto