Najbardziej ekspresowy remont w Wałbrzychu? Zabytkowa willa na Sobięcinie jeszcze w tym roku będzie zamieszkana! Zdjęcia sprzed remontu

- Przez kilka lat po zamknięciu przedszkola budynek ten stał pusty i gdy nastąpiła konieczność przeniesienia pensjonariuszy z Domu Pomocy Społecznej z ul. Zachodniej zdecydowaliśmy o przystosowaniu na potrzeby tej placówki właśnie zabytkowego budynku przy ul. II Armii. Gmach zarządzany przez siostry zakonne, choć wykonywaliśmy w nim kolejne modernizacje, nie spełniał wymogów sanitarnych i współczesnych przepisów budowlanych dotyczących ochrony przeciwpożarowej - wyjaśniał Roman Szełemej, prezydent Wałbrzycha.

Pozwolenie na użytkowanie gmachu przy ul. Zachodniej wydano jedynie do końca obecnego roku, przez to przystosowanie sobięcińskiego pałacyku do nowej roli musi się odbyć ekspresowo, by jeszcze w grudniu przeprowadzić niełatwy proces przeprowadzki osób starszych, częstokroć leżących.

Zaplanowana jest kompleksowa rewitalizacja, przebudowa wszystkich sieci, a także otoczenia budynku, który stanie się ponownie ozdobą tej dawniej górniczej dzielnicy. „Przebudowa i termomodernizacja budynku na Dom Pomocy Społecznej przy ul. II Armii 4 w Wałbrzychu” rusza już 18 stycznia wraz z przekazaniem placu budowy.
O zakresie prac pisaliśmy w naszych wcześniejszych tekstach (patrz linki poniżej).

Ten remont wyzwanie z uwagi na krótkie terminy i zabytkową substancję gmachu.

- Wyzwaniem dla projektanta i wykonawcy jest dostosowanie budynku, a zatem budowanego szybu windy i wszystkich drzwi do pacjentów przewożonych na łóżkach. Do tego ważne jest też zastosowanie ekologicznego ogrzewania, czyli pompy ciepła wspieranej w największe chłody przez piec gazowy, a także instalację własnego agregatu prądotwórczego - wylicza Kacper Nogajczyk, prezes zarządu Miejskiego Zarządu Budynków, spółki miejskiej będącej w tym przypadku inwestorem.

- To dla nas wyzwanie między innymi przez krótki termin realizacji. Tu poza pracami kompletnej przebudowy i termomodernizacji trzeba też zadbać o zdobioną elewację i jej ceramiczne detale - komentuje Krzysztof Michalak, wałbrzyski przedsiębiorca budowlany.

To jego firma podjęła się tego trudnego zadania, wykonawcę - Zakład Ogólnobudowlany BUD-MICH Krzysztof Michalak z Wałbrzycha wyłoniono podczas przetargu. Firma ta znana jest z takich przedsięwzięć na terenie Wałbrzycha jak:

• przebudowa kamienic przy Zajączka 7 i 8,
• przebudowa dawnej modernistycznej szkoły przy ul. Andersa na dom seniora,
• a także obecne prace w willi Issmera przy ul. Matejki 5.

Koszt prac brutto to: 8.721.415,57 zł. Środki te zabezpieczono w budżecie Wałbrzycha na ten rok, choć prezydent nie wyklucza, że uda się pozyskać na ten cel wsparcie z innych źródeł, np. Funduszu Sprawiedliwej Transformacji.

Inne rewitalizowane zabytkowe gmachy na terenie Wałbrzych

W ostatnich latach w ramach rewitalizacji sześciu historycznych wałbrzyskich dzielnic przeprowadzono przebudowę wielu zabytkowych budynków, kilku z nich wałbrzyski Ratusz znalazł nowe zastosowanie. Sporo takich urodziwych i zabytkowych perełek pozostało i nadal czeka na nowe zastosowanie, wśród nich jest m.in.:
- opisywany budynek dawnego przedszkola przy ul. II Armii, gdzie ma powstać dom seniora,
- willa Issmera należąca wcześniej do wałbrzyskiej PSP, obecnie przebudowywana na potrzeby młodzieży, seniorów i organizacji pozarządowych,

- była pastorówka przy ul. Andersa 52 to jeden z gmachów przy Placu Kołłątaja, stanowiącego historyczne serce dzielnicy Biały Kamień,

- willa Augusta Keindorfta przy ul. Zamkowej, gdzie jest gotowy projekt stworzenia tam Urzędu Stanu Cywilnego i Sali Ślubów.