Najpiękniejsze mieszkania komunalne powstaną w sypiących się ruinach! Wałbrzych rozpoczyna remonty dwóch budynków - zdjęcia i wizualizacje

- Te dwie przeznaczone do kompletnej przebudowy kamienice mają znaczenie dla układu urbanistycznego miasta. Budynek przy ul. Kościelnej 3A należy do ścisłego centrum miasta - wyjaśnia Roman Szełemej, prezydent Wałbrzycha.

Budynek na zapleczu Rynku będący dopełnieniem jego pierzei i domykający klimatyczną ul. Kościelną przez całe lata stał pusty i niszczał, a jego otoczenie oraz duże podwórko były rozjeżdżane przez parkujących tu kierowców.

- Razem z urbanistą i mieszkańcami okolicznych budynków ustaliliśmy kierunki zagospodarowania tego terenu, pozyskaliśmy też środki na przebudowę budynku oraz jego otoczenia. Będzie to nietuzinkowa realizacja, powstanie perełka z sześcioma mieszkaniami komunalnymi - zapowiada prezydent.

Jak zaznacza Kacper Nogajczyk, prezes zarządu Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o., takich mieszkań komunalnych, jakie tu powstaną jeszcze nie było, powstanie mieszkanie dwupoziomowe, a także lokale z dużymi tarasami.

14 miesięcy ma wykonawca prac w niewielkim budynku na zapleczu wałbrzyskiego Rynku, gdzie rewitalizacji ma być gmach, który zostanie przebudowany na cele mieszkaniowe ale również teren podwórka pomiędzy kamienicami. Zadanie "Rewitalizacja przestrzeni publicznej oraz budynku przy ul. Kościelnej 3A w Wałbrzychu (działka nr 538/2, 538/3, 540, 524/6 ob. Śródmieście nr 27)" wykona firma PRB Siła Wojciech Kolanek z Wałbrzycha. Ma kosztować 4 096 315,05 zł brutto, a kwota dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego to 3 040 805,26 zł.

Budynek przy ul. Okrężnej położony na Podgórzu w sąsiedztwie ul. Sikorskiego.

- Na Podgórzu wiele budynków wyburzamy, ale ten należący do wykazu zabytków zostanie zachowany, wpisuje się on w charakterystyczny wałbrzyski rys budynków modernistycznych na planie łuku - wyjaśnia Szełemej.

Ulica Okrężna to część powstałej w latach 20. XX wielu Osiedla Melchior-Siedlung z charakterystyczną zabudową budynków trzykondygnacyjnych, podpiwniczonych i krytych dachówką. Takie budynki istnieją na m.in. ul. Pohulanka, Małopolskiej, Okrężnej, Kaszubskiej i Górniczej. Wyburzenie jednego z nich zburzyłoby cały układ architektoniczny.

Jak zaznacza prezes zarządu Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o., w przypadku kompleksowej przebudowy budynku przy ul. Okrężnej 10 konserwator zawarł kilka zastrzeżeń np. zakaz termomodernizacji zewnętrznej gmachu.
Rok ma potrwać „Przebudowa, remont i docieplenie elewacji budynku mieszkalnego zlokalizowanego przy ul. Okrężnej 10 w Wałbrzychu”, którą poprowadzi firma HERBUD Henryk Kantorowski z Czarnego Boru. Powstanie tu 6 mieszkań o wielkości 33,4 m kw. - 54,18 m kw.
Koszt prac to 2 695 314,50 zł, kwota dofinansowania z funduszu dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego to 2 480 299,00 zł, czyli 85%.

Budynki będą zaopatrzone w panele fotowoltaiczne, a przy ul. Kościelnej powstaną też pompy ciepła.

Zobaczcie zdjęcia budynków przed remontem i wizualizacje, jak mają wyglądać po przebudowie.

O inwestycjach mieszkaniowych w Wałbrzychu

Krzysztof Urbański z InVałbrzych o wałbrzyskim boomie budowlanym