Niebezpieczne skrzyżowanie ul. Sikorskiego i Moniuszki w Wałbrzychu: Będzie rondo i inwestycja

- Miło nam poinformować, że w dniu dzisiejszym została sprzedana działka w pobliżu wałbrzyskiego Śródmieścia przy ul. Moniuszki 47. Teren ten od dawna wymagał zagospodarowania i cieszy nas, że znalazł nowego nabywcę. Oferentów na zakup tego gruntu wraz z budynkiem było aż 3. Wygrała oczywiście najwyższa oferta cenowa - informuje w mediach społecznościowych spółka InVałbrzych wspierająca sprzedaż nieruchomości miejskich oraz pozyskiwanie nowych inwestorów.

Teren położony przy niewielkim osiedlu, na styku Śródmieścia, Podgórza i Gaju jest położony w dotąd dość zaniedbanej, ale ostatnio modnej okolicy. Tuż obok powstaje przyległa do kampusu uczelnianego nowoczesna hala sportowa z kompleksem edukacyjnym, a ruchliwe skrzyżowanie z ulicą Sikorskiego stanowiącą obwodnicę południa Wałbrzycha ma zostać przebudowane.
Wzmiankowana sprzedane właśnie działki nr 2/7 i 2/16 (Obręb Podgórze Nr 33) to niemal hektar powierzchni, a dokładnie 0,9083 ha. Na terenie stoi też budynek o powierzchni 905,93 m. Cena wywoławcza w przetargu to 430 tys. zł, natomiast udało się za nieruchomość uzyskać 605 tys. zł

- Zgodnie z planem miejscowym zagospodarowania terenu jest to obszar o przeznaczeniu w charakterze usługowym, a nie na przykład mieszkaniowym. Wykluczona jest tu działalność uciążliwa, gospodarowanie odpadami, zakład obróbki kamieniarskiej, metali czy drewna jak w przypadku tartaku. Wykluczony jest też handel hurtowy, założenie tu składu opału, myjni samochodowej czy stacji kontroli pojazdów - zastrzega Arkadiusz Grudzień z InVałbrzych.

Nieoficjalnie ustaliliśmy, że terenem interesował się inwestor z ramienia ogólnopolskiej sieci średniej wielkości supermarketów spożywczych. Czy to właśnie market tu powstanie? Nie jest przesądzone, jako że transakcja zakupu jest finalizowana, a co za tym idzie, nie złożono jeszcze żadnego wniosku o pozwolenie na budowę.

Grunt przy skrzyżowaniu jest również atrakcyjny z uwagi na planowaną tu przebudowę niebezpiecznego, znanego z wypadków zbiegu ruchliwych ulic. Projekt przebudowy powstały na zlecenie miasta jest gotowy mniej więcej od roku, przygotowała go wyłoniona w przetargu forma OLPRO Sp. z o.o. sp. k. z Zielonej Góry, a wartość kontraktu wynosił 314 tys. zł. Zamówienie obejmowało wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę/ZRID lub zgłoszeniem wykonania robót budowlanych. Projekt planowanych robót budowlanych podzielono na dwa zadania.

• "Przebudowa skrzyżowania ulic Sikorskiego i Moniuszki",
• "Przebudowa ul. Moniuszki od skrzyżowania z ul. Sikorskiego do wiaduktu kolejowego".

Miasto uważa ten projekt za priorytetowy, przygotowało się też do remontu pod względem własności gruntów przyległych do terenu inwestycji, by można ją było przeprowadzić bez przedłużających się wywłaszczeń. Jak będzie wyglądać skrzyżowanie po przebudowie wskazywała już powstała w 2016 roku na zlecenie ZDKiUM „Koncepcja przebudowy skrzyżowania ul. Sikorskiego i ul. Moniuszki w Wałbrzychu”. W ocenie zespołu projektowego przygotowującego koncepcję, z dwóch propozycji: skrzyżowania z sygnalizacją świetlną i ronda turbinowego, rekomendowano dla poprawy bezpieczeństwa drugą z opcji. Rondo turbinowe to rodzaj ronda zaprojektowanego w taki sposób, że potoki ruchu pasa wewnętrznego i zewnętrznego się nie przecinają.

Skrzyżowanie ul. Sikorskiego - Moniuszki do przebudowy. To jedno z najniebezpieczniejszych w mieście