Nowoczesny apartamentowiec na Zielonym Rynku w Wałbrzychu
Budynek ma stanąć w rejonie ulic 1-go Maja i Limanowskiego w Wałbrzychu w miejscu, gdzie jeszcze kilka lat temu działał Zielony Rynek, do dziś z rozrzewnieniem wspominany prze wielu mieszkańców. Obiekt ma mieć pięć kondygnacji - cztery z nich przewidziano na mieszkania, a jedną na podziemny parking. Miejsca postojowe uwzględniono także przed budynkiem. Warto zaznaczyć, że w budynku zaplanowano równie powierzchnię handlowo-usługową, co wydaje się fajnym nawiązaniem do historii tego miejsca. W każdej klatce zaplanowano windę, a na dachu ogród, konkretniej miejsce zielone, wysiane trawą. Najmniejsze mieszkania, które zaprojektowano mają niecałe 34 mkw, a największe to ponad 125 mkw. Te na najwyższej kondygnacji z antresolami.
- Budynek, jeśli powstanie, to w oparciu o tzw. specustawę. Pozwala ona deweloperowi zignorować miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który tak jak w przypadku naszego miasta, jest dość stary i nie nadąża za dynamicznie zmieniającą się rzeczywistością. Musi być jednak zgodny ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. A to, w przypadku naszego miasta jest bardzo świeże, bo z czerwca 2019 roku i zakłada rozwój inwestycji mieszkaniowych oraz rewitalizację Śródmieścia. Zatem można powiedzieć, że ten pomysł idealnie wpasowuje się w koncepcję rozwoju Śródmieścia - tłumaczy Robert Szymala, kierownik Biura Urbanistyki i Planowania Przestrzennego UM w Wałbrzychu.
Jak dodaje architekt miejski, Lech Walusiak obecnie przygotowywana jest treść uchwały dla Rady Miejskiej, bo to właśnie rada będzie miała decydujące zdanie w temacie.
- Budynek musi spełniać szereg obostrzeń, m.im. wpisywać się w krajobraz, nawiązywać do już istniejącej zabudowy, musi znajdować się w sąsiedztwie drogi publicznej, szkół i przedszkoli. Po tym, jak otrzyma wszystkie wymagane opinie, nad uchwałą zezwalającą deweloperowi na budowę musi wyrazić zgodę Rada Miasta, bo to Rada uchwala plan zagospodarowania i głosuje poprawki. W tym przypadku jestem dobrej myśli - zaznacza Lech Walusiak.
Kiedy deweloper ruszy z pracami z Zielonym Rynku w Wałbrzychu? Ma trzy lata od momentu wydania zgody przez radnych,później procedura musi ruszyć od nowa.
Warto zaznaczyć, że kultowy Zielony Rynek był ulubionym miejscem robienia zakupów dla mieszkańców Śródmieścia i okolic. Kupowali tu głównie świeże warzywa i owoce, ale także ubrania, kasety wideo czy magnetofonowe. Wraz z otwarciem hipermarketów, powoli tracił na znaczeniu.Ostatecznie zniknął w lipcu 2018 roku, kiedy teren sprzedało prywatnemu właścicelowi PSS Społem.
Zobaczcie, jak ma wyglądać planowany budynek oraz nasze archiwalne zdjęcia z czasów świetności i upadku Zielonego Rynku w Wałbrzychu.
Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?