Pojawiła się szansa na zagospodarowanie terenu byłej zajezdni autobusowej w Wałbrzychu

Poznań ma elegancką galerię handlową Stary Browar. W Wałbrzychu natomiast pojawiła się szansa na wybudowanie ekskluzywnej galerii handlowej na terenie starej zajezdni autobusowej przy ul. Armii Krajowej. Wcześniej działała w tym miejscu Huta Karol.

– Jesteśmy po wstępnych rozmowach z potencjalnym kontrahentem, który jest zainteresowani kupnem tego terenu i stojących na nim obiektów – mówi Roman Szełemej, prezydent Wałbrzycha. – Z przekazanych mi informacji, specjalizuje się on w przekształcaniu obiektów zabytkowych, w niewielkie i ekskluzywne galerie handlowe.

Prezydent dodaje, że teraz czeka na pisemną ofertę potencjalnego kontrahenta. Dopiero wówczas będzie można mówić o tym, czy przedsięwzięcie ma w ogóle jakąkolwiek szansę na realizację. Władze Wałbrzycha nie ukrywają jednak, że zagospodarowanie tego terenu jest pożądane. Od czasu, kiedy pod koniec lat 90. zajezdnia autobusowa została przeniesiona na ul. Ludową, teren i stojące na nim obiekty niszczeją.

Od 1999 roku gmina Wałbrzych podejmowała kilkanaście prób sprzedaży terenu. Ale nie było chętnych do jego kupna mimo, że cenę w kolejnych przetargach obniżano od pułapu ponad 10 mln zł. Kilka miesięcy temu zakupem byłej zajezdni zainteresowane było Śląskie Konsorcjum Autobusowe, które wygrało przetarg na świadczenie usług przewozów pasażerskich w Wałbrzychu do 2023 roku. Położenie starej zajezdni przy głównych liniach komunikacyjnych sprawia, że jej użytkowanie jest bardziej ekonomiczne, niż korzystanie z zajezdni przy ul. Ludowej. Ostatecznie Śląskie Konsorcjum postanowiło zakupić obecną zajezdnię przy ul. Ludowej. Powodem były wysokie koszty remontu starej zajezdni.

Zagospodarowanie terenu byłej zajezdni rozwiązałoby problem nie najlepszego wyglądu tego miejsca. W tym roku przeprowadzony bowiem zostanie remont odcinka drogi krajowej nr 35, który przebiega m.in. obok byłej zajezdni. Władze gminy Wałbrzych zostały również poinformowane przez rektora Politechniki Wrocławskiej, że wykonany zostanie remont elewacji budynku uczelni, która sąsiaduje z uczelnią.

– Potencjalny kontrahent, który zdecyduje się na zakup starej zajezdni, będzie musiał spełniać wymogi narzucone przez konserwatora zabytków – wyjaśnia Robert Szymala, urbanista miejski Wałbrzycha. – Z obiektów po byłej zajezdni będzie musiał zachować w całości i połączyć z nową konstrukcją, ścianę od strony ul. Armii Krajowej.
Artykuł został opublikowany w Panoramie Wałbrzyskiej 16 kwietnia 2013 r.