Superfirma: Spółdzielnia Budowy Domków Jednorodzinnych w Wałbrzychu obchodzi 20-lecie istnienia

13 kwietnia 2014, 18:28

Trzon jednostki stanowi zgrany duet: pan Ryszard, zajmujący się kwestiami technicznymi oraz koordynacją budowy. Natomiast pani Elżbieta Śmigielska dba o sprawy administracyjne, w tym księgowość i kontakty z obecnymi członkami SBDJ. Dariusz Gdesz

Superfirma SBDJ oddała do użytku 91 domków i 151 mieszkań w Wałbrzychu i Szczawnie-Zdroju, wkrótce również w Świebodzicach. Spółdzielnia dba o innowacyjność projektów i rozwiązania energooszczędne

Superfirma SBDJ - początki

– Zaczęliśmy działalność jesienią 1994 roku od budowy osiemnastu domów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Orłowicza. Spółdzielnia powstała po to, aby je wybudować, ale po zakończeniu projektu zdecydowaliśmy się rozpocząć kolejny – wspomina Ryszard Duszyński, prezes Spółdzielni Budowy Domków Jednorodzinnych w Wałbrzychu. Niewielkie osiedle wyrosło w dzielnicy Piaskowa Góra, pod wzgórzem Gedymina. Spółdzielnia zadbała o pełne uzbrojenie terenu, wybudowanie drogi, potem przyszedł czas na budowę. Prace zakończono po trzech latach, i zaraz po tym stawiono czoła kolejnemu wyzwaniu – budowie siedmiu domów w zabudowie szeregowej przy ul. Westerplatte, również w dzielnicy Piaskowa Góra.
Podczas pierwszych inwestycji spółdzielnia mieściła się w barakowozie stojącym przy ul. Orłowicza, a następnie przeniosła się do biura mieszczącego się w budynku dostosowanym architektonicznie do wcześniej powstałej zabudowy przy ul. Orłowicza. Trzon jednostki stanowi zgrany duet: pan Ryszard, zajmujący się kwestiami technicznymi oraz koordynacją budowy. Natomiast pani Elżbieta Śmigielska dba o sprawy administracyjne, w tym księgowość i kontakty z obecnymi członkami SBDJ.
Po pierwszych udanych inwestycjach spółdzielnia kupowała atrakcyjne grunty i pomagała w realizacji marzeń wałbrzyszan o własnym domu lub nowym „M”. Ich inwestycje powstawały w różnych częściach Wałbrzycha, Szczawnie-Zdroju, a najnowsza rośnie właśnie w Świebodzicach. – Jesteśmy typową spółdzielnią inwestycyjną. Budowaliśmy już domy wolno stojące m.in. przy ulicy Kmicica, Łącznej i Wiosennej, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, a także domy wielorodzinne w Szczawnie-Zdroju i na Podzamczu – wylicza Duszyński.

Superfirma SBDJ - jak działa?

Pomysł na spółdzielnię jest prosty. Tworzą ją ludzie chcący wybudować nowy dom lub mieszkanie. Organizują się w grupę i podpisują umowę. To w ich imieniu koordynacją prac zajmuje się SBDJ, począwszy od kupna ziemi przez jej uzbrajanie, prace geodezyjne i ziemne, projektowanie, załatwianie wszelkich formalności i cały proces budowy, jej nadzór oraz obsługę materiałową po oddanie budynku do użytku jego właścicielom. Ilość członków spółdzielni jest ruchoma z zależności od prowadzonych aktualnie inwestycji. – Nasi klienci nie mają czasu na dopilnowanie tych wszystkich spraw, muszą się skupić na obowiązkach zawodowych i rodzinnych, a my działamy w ich imieniu – tłumaczy Elżbieta Śmigielska, wiceprezes. Spółdzielcy mogą jednak w każdej chwili odwiedzić budowę swojego przyszłego domu, wprowadzać drobne zmiany w projekcie, a po zakończeniu inwestycji uzyskują pełną własność obiektu z wpisem do księgi wieczystej.
W ciągu dwudziestu lat działalności SBDJ oddała do użytku łącznie 91 domków i 151 mieszkań. Pierwszy dom wielorodzinny zaczęli budować w 2004 roku w Szczawnie-Zdroju, przy ul. Mickiewicza. Zwykle po zakończeniu jednej budowy zaczynają kolejną, ale zdarza się im też zajmować w jednym czasie kilkoma inwestycjami jednocześnie. – Największym wyzwaniem do tej pory było koordynowanie budowy trzydziestu mieszkań i jedenastu domów – wspomina pani Elżbieta.

Superfirma Spółdzielnia Budowy Domków Jednorodzinnych pionierskie rozwiązania

Obecnie ich dom wielorodzinny powstaje przy ul. Żwirki i Wigury w Świebodzicach. Jeszcze w tym roku powstanie tam 27 nowych mieszkań od 36 do 110 metrów kw. oraz 24 garaży. – Budynek będzie miał trzy klatki i dwie kondygnacje. Ogrzewany będzie dzięki wspólnej kotłowni gazowej wspomaganej systemem baterii słonecznych usytuowanych na dachu budynku – zapowiada prezes. To innowacyjne rozwiązanie, solary w naszym regionie wciąż należą do rzadkości.
Już wcześniej budynki projektowane dla SBDJ zawierały pionierskie rozwiązania architektoniczne niespotykane dotychczas w naszym mieście. Należą do nich podziemne garaże wybudowane w budynku jednorodzinnym przy ul. Senatorskiej 25-33 w Wałbrzychu oraz zielone tarasy dla mieszkań parteru, które powstały w domu wielorodzinnym przy ul. Fabiana. – Dbamy nie tylko o wysoką jakość materiałów, ale też o zastosowanie najnowszych, energooszczędnych technologii. Przykładem ich jest zastosowanie baterii słonecznych, odzyskiwanie ciepła ze zużytego powietrza w systemie rekuperacyjnym, czy też domowych stacji z licznikami zużytego ciepła w naszych budynkach wielorodzinnych na Podzamczu – zaznaczają przedstawiciele SBDJ. Zapowiadają też, że po zakończeniu prac w Świebodzicach rozpoczną kolejną inwestycję na Podzamczu.