Wałbrzych: PFR udziałowcem Miejskiego Zarządu Budynków

W piątek, 18 października 2019 r. Gmina Wałbrzych podpisała umowę z Funduszem Inwestycji Samorządowych na sprzedaż 49,02% udziałów w spółce Miejski Zarząd Budynków sp. z o.o. Pozyskane w ten sposób 12 mln zł ma stanowić wkład własny do projektu rewitalizacji miasta, w szczególności remontu budynków mieszkalnych.

Gmina Wałbrzych planując finansowanie projektu rewitalizacji miasta, oprócz pozyskanych środków z Europejskiego Banku Inwestycyjnego, postanowiła część finansowania uzyskać ze zbycia udziałów w Miejskim Zarządzie Budynków sp. z o.o. W związku z powyższym Prezydent Miasta po uzyskaniu zgody Rady Miejskiej na sprzedaż 4 330 (co stanowi udział w wysokości 49,02% w kapitale zakładowym Spółki) rozpoczął procedurę ich sprzedaży w trybie przetargu. W tym celu powołał w dniu 21 listopada 2018 r. Komisję Przetargową, której zadaniem było ogłoszenie przetargu, wybór najlepszej oferty oraz przeprowadzenie negocjacji, w efekcie których przygotowana została Umowa Inwestycyjna, określająca warunki zbycia udziałów Spółki oraz ich późniejsze zwrotne odkupienie.

W przeprowadzonym postępowaniu złożona została jedna oferta przez Fundusz Inwestycji Samorządowych należący do grupy kapitałowej Polskiego Funduszu Rozwoju, która spełniała wszystkie kryteria określone w postępowaniu. W dniu 15.01.2019 r. przyjęta została ostatecznie oferta Funduszu na nabycie udziałów w MZB sp. z o.o. od Gminy Wałbrzych, a w kolejnych miesiącach przeprowadzono negocjacje między stronami celem uzgodnienia szczegółowych warunków transakcji.

Polski Fundusz Rozwoju to grupa instytucji finansowych oferująca instrumenty służące rozwojowi przedsiębiorstw, samorządów oraz osób prywatnych, inwestująca w zrównoważony rozwój społeczny i gospodarczy. Działa w oparciu o profesjonalny zespół i najlepsze standardy międzynarodowe. Misją PFR jest realizacja programów sprzyjających zwiększeniu długoterminowego potencjału inwestycyjnego i gospodarczego Polski oraz wyrównywaniu szans i ochronie środowiska naturalnego.

W związku ze sprzedażą mniejszościowego pakietu udziałów w Spółce, Fundusz nie stanie się podmiotem dominującym w spółce MZB Sp z o.o. Gmina Wałbrzych zachowa prawo do powoływania i odwoływania większości członków Rady Nadzorczej Spółki. Zachowanie kontroli nad Spółką przez Gminę Wałbrzych zapewni, iż podejmowane przez Spółkę działania będą zgodne z interesem publicznym, w tym interesem społeczności lokalnej.

Zgodnie z podpisaną Umową Inwestycyjną zyski Spółki corocznie będą przeznaczane na sukcesywne odkupowanie przez Spółkę udziałów od PFR w celu ich umorzenia. Docelowo doprowadzi to do sytuacji, w której Gmina będzie jedynym udziałowcem Spółki.