Wałbrzych:Wyższy czynsz w mieszkaniach komunalnych

Wałbrzyszanie będą płacili wyższy czynsz. Podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej (w czwartek, 21 listopada) przegłosowano uchwałę o podniesieniu o 95 groszy stawki bazowej za wynajem mieszkań komunalnych.
– Stawka za metr kwadratowy wzrasta zatem do poziomu 7,53 złotego – mówił Kacper Nogajczyk, prezes Miejskiego Zarządu Budynków w Wałbrzychu.

Wyjaśniał, że dotychczasowej wysokości opłaty nie można było utrzymywać. Rosną bowiem koszty utrzymania nieruchomości. To przede wszystkim koszty pracy (wzrost minimalnego wynagrodzenia), ale także różnych usług, jak na przykład przeglądów kominiarskich i innych, sprzątania czy oczywiście remontów. Koszty ponoszone przez gminę w związku z zasobem mieszkaniowym wzrosły w latach 2016-2018 o około 50 procent i nadal rosną. Trzeba też wymienić piece na bardziej ekologiczne, a aktualnie w naszym mieście do wymiany jest około trzech tysięcy tzw. kopciuchów.

– Nie jesteśmy jednak wyjątkiem. Tak jest w całym kraju. Z każdym dniem kolejne miasta podnoszą stawkę. W Jeleniej Górze to obecnie 8 złotych, W Zielonej Górze 9,5 złotego, a we Wrocławiu 7,6 złotego – tłumaczył Nogajczyk. Wyjaśniał, że wyższy czynsz pozwoli im uzyskać środki na normalne bieżące funkcjonowanie, bo w Wałbrzychu potrzeby są ogromne. Brakuje mieszkań komunalnych i socjalnych. Wiele budynków jest natomiast w bardzo marnym stanie. Do wyburzenia wytypowano 40 kamienic i są systematycznie rozbierane. Natomiast stan aż 45 procent budynków jest określany jako zły, a kolejne 45 procent jest w stanie średnim.
Nowe stawki wejdą w życie nie wcześniej jak w kwietniu przyszłego roku.

Ważną zmianą w gospodarce mieszkaniowej Wałbrzycha będzie też wycofywanie się gminy ze wspólnot w budynkach gdzie ma udział mniejszy niż 25 procent. To zazwyczaj jedno czy dwa mieszkania. Lokator będzie zatem dostawał propozycję wykupienia lokalu, a jeśli nie zdecyduje się na to, miasto będzie mogło wypowiedzieć mu umowę najmu. – Zaproponujemy mu oczywiście lokal zamienny o nie niższym standardzie – mówiła Jolanta Pabisz kierownik Biura Lokalowego w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu