Możesz zamieszkać w budynku dawnej rzeźni w Wałbrzychu. Powstają tu nowe mieszkania

- Wykonawca prac w dawnych budynkach usługowych przy ul. Pługa został wyłoniony, prace już się rozpoczęły. To jedna z wielu realizowanych przez nas inwestycji mieszkaniowych - mówi Kacper Nogajczyk, prezes Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Wałbrzychu.

Nie jest to inwestycja największa mieszkaniowa, bo miejska spółka w imieniu gminy realizowała kilka dużych budów nowych budynków na Nowym Mieście, a obecnie rozpoczęto kolejną, przy ul. Traugutta.

Nie jest to też największa przebudowa starych budynków na potrzeby mieszkaniowe, bo takie i większe inwestycje trwają w kilku miejscach w Wałbrzychu, m.in. przy ul. Różanej, Kościelnej, czy Małopolskiej.

Jednak żadna z dotychczasowych realizacji nie dotyczyła przebudowy na cele mieszkaniowe przestrzeni, które nigdy tym celom nie służyły i należały do kompleksu przemysłowego, czy też usługowego. Zatem ta stosunkowo nieduża inwestycja mieszkaniowa jest w Wałbrzychu nowością. W innych miastach poprzemysłowe obiekty - jak np. w Łodzi - przebudowywane są na mieszkalne lofty, w Wałbrzychu zaś będzie można zamieszkać w kompleksie dawnej miejskiej rzeźni.

Jesienią 2021 roku Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. w Wałbrzychu rozpoczął poszukiwania wykonawcy „Opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej na przebudowę lokalu użytkowego z przekształceniem na trzy odrębne niezależnie funkcjonujące lokale mieszkalne w budynku przy ul. Pługa 13-13a w Wałbrzychu”. Znaleźć projektującego udało się w trzecim postępowaniu - w styczniu 2022 roku.
Projekt powstał, a w czerwcu 2023 roku miejska spółka wyłoniła wykonawcę prac remontowych wdrażających pomysł „Przebudowy i zmiany sposobu użytkowania lokali użytkowych na 3 lokale mieszkalne 58-300 Wałbrzych, ul. Pługa 13 - 13a w Wałbrzychu”. Roboty budowlane trwają, obejmują one kompleksową przebudowę w dwóch budynkach, czyli prace instalacyjne, elektryczne, izolacyjne, gazowe, wodnokanalizacyjne, sanitarne i inne oraz zagospodarowania terenu inwestycji. Mają powstać tu trzy komfortowe mieszkania, które wejdą w skład gminnego zasobu mieszkaniowego.
Termin realizacji prac ma potrwać 5 miesięcy od dnia podpisania umowy z wykonawcą, czyli firmą WKB Budownictwo sp. z o.o. z Wałbrzycha. Koszt prac to 691.366,47 zł.

Dawna miejska rzeźnia, ubojnia i późniejsze zakłady mięsne w Wałbrzychu to kompleks istniejący do lat 90. XX wieku przy ul. Pługa, Małej i Nowy Świat. Zgodnie z ustaleniami pasjonatów z portalu polska.org rzeźnia powstała w 1888 roku, a jej kompleks tworzyły stajnie, ubojnia, magazyny, a także chłodnia i administracja z laboratorium. W latach 20., każdego roku w ubojni życie kończyły dziesiątki tysięcy zwierząt gospodarskich z wyjątkiem drobiu. W tamtym okresie planowano przebudowę zakładu i budowę nowego.
Po wojnie funkcja kompleksu nie zmieniła się, zakład zmieniał nazwy, a ostatnia przed jego likwidacją to Przedsiębiorstwo Państwowe Zakłady Mięsne w Wałbrzychu. Budynki dawnego kompleksu w części uległy degradacji, część znajduje się w prywatnych rękach i działają tu firmy użytkujące budynki na potrzeby magazynowe, czy restauracyjne. Powstało też popularne centrum sportowe Klub sportowy Imperium Boxing. Budynek przy ul. Pługa 13-13a pełnił funkcje usługowo-mieszkalne. Teraz powstaną tu nowe mieszkania.
Zmieniło się otoczenie, ta część miasta nie straszy już dziurawymi drogami i sypiącymi się kamienicami. Okolice ul. Pługa, gen. Zajączka, Małej i Nowego Świata nie przypominają już siebie sprzed dwóch - trzech dekad, kiedy nie było zbyt wielu chętnych by tu zamieszkać.

Dawny kompleks rzeźni i jego okolica

O inwestycjach mieszkaniowych w Wałbrzychu

Krzysztof Urbański z InVałbrzych o wałbrzyskim boomie budowlanym