Najnowocześniejszy budynek komunalny w Wałbrzychu: Trwają prace ziemne, wkrótce stanie żuraw! Co się dzieje na budowie? Zdjęcia, FILM

Od początku lata 2023 trwają prace na budowie przy ul. Traugutta w Wałbrzychu. Powstaje tu flagowa inwestycja mieszkaniowa Gminy Wałbrzych prowadzona przez Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. Za pełnym metalowym płotem sprzęt pracuje, a jakie prace są wykonywane... zajrzeliśmy 5 września 2023.

-Plac budowy przejęliśmy 12 lipca, obecnie trwają roboty ziemne fundamentowe i urządzanie całego placu budowy, dróg tymczasowych, tymczasowych wyjazdów. Powoli szykujemy się do wykonywania prac związanych z betonowaniem m.in. ław fundamentowych - wylicza Michał Bryś, kierownik budowy Przedsiębiorstwa Budowlanego ARKOP Sp. z o.o. sp. k. z Wrocławia.

Jak wyjaśnia, zgodnie z planem, jeszcze we wrześniu na budowę trafią pierwsze partie betonu. Budowa toczy się wedle ustalonego planu.

- Pogoda sprzyja, a w przyszłym tygodniu będzie stawiany żuraw wieżowy i wtedy będzie nas widać z daleka - zaznacza kierownik budowy.

Miejski Zarząd Budynków w Wałbrzychu, miejska spółka komunalna przygotowywała się do prowadzenia tej niemałej inwestycji od dawna, wcześniejsze jej projekty komunalne były coraz większe, ale nie tak spektakularne. Przygotowywano też projekt tej inwestycji, którą wprowadzono do planu miejskich poprzez postępowanie na zasadzie specustawy.

- Same postępowania przetargowe z uwagi na wysokie ceny i wojnę w Ukrainie trwały ponad 14 miesięcy i ostatecznie udało się wyłonić firmę wrocławskiego dewelopera - Arkop - z w miarę rozsądną ceną - z trzech postępowań. Kilka tygodni temu podpisaliśmy na terenie przyszłej budowy umowę i pracę się rozpoczęły - wspomina Kacper Nogajczyk, prezes zarządu Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Wałbrzychu.

Jak dodaje, w kolejnych tygodniach przygotowywano się do placu budowy, przygotowywano też drogę dojazdową, zaplecze sanitarne.

- W tej chwili trwa korytowanie pod fundamenty budynku i w połowie września powinien stanąć żuraw obsługujący całą budowę. Mam nadzieję, że z każdym tygodniem będzie widać postępy prac na budowie - dodaje Nogajczyk.

Wedle umowy, wykonawca ma 20 miesięcy od podpisania umowy na finalizację prac, powinny się one zakończyć w trzecim kwartale 2024 roku.
Ma tutaj finalnie powstać 64 mieszkań komunalnych. Koszt całkowity inwestycji to brutto: 27 769 149,02 zł.
Wedle tablic z placu budowy, całkowita wartość inwestycji to 28 113 549,02, a dofinansowanie z budżetu państwa to 20 736 701,87 zł.

W sierpniu 2023 wykonawca, firma Arkop, zaczęła ogradzać teren budowy i wyznaczono wjazd

Umowa podpisana 7 lipca 2023 z firmą ARKOP przewiduje, że za 20 miesięcy będzie gotowy nowy, wielorodzinny budynek z parkingiem i terenem rekreacyjnym.
W kwietniu 2023, z terenu przyszłej inwestycji przesadzano drzewa. Sadzonki z ul. Traugutta trafiły na rozjazdy "ślimaka", czy też "koniczynki" - skrzyżowanie ul. Sikorskiego z 1 Maja.

4 kwietnia 2023 r. z przyszłego placu budowy budynku wielorodzinnego przy ul. Traugutta w Wałbrzychu wyłoniona w postępowaniu o zamówienie publiczne firma z Krakowa rozpoczęła przesadzanie drzew.

W kolejnym postępowaniu przetargowym, 28 czerwca 2023, po kilkumiesięcznym procesie weryfikowania dokumentów złożonych przez oferentów udało się dopiąć mozolny proces przetargowy dotyczący ważnej inwestycji budowlanej Gminy Wałbrzych

31 sierpnia 2021 radni Wałbrzycha podczas sesji Rady Miejskiej przyjęli uchwałę w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na "budowie zabudowy wielorodzinnej przy ul. Traugutta w Wałbrzychu". Wnioskowano o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej.

Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 663/2021 została wydana 15 grudnia 2021r., w niej zatwierdzono projekt budowlany dotyczący działki nr 746/1 obręb nr 27 Śródmieście.

W połowie grudnia 2020 Miejski Zarząd Budynków w Wałbrzychu przyznał, że planowana jest w Śródmieściu budowa nowoczesnego wzorcowego, energooszczędnego budynku mieszkalnego, który wejdzie do zasobu mieszkań komunalnych. Spółka szukała wówczas twórcy opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej.

O planach budowy i przetargach pisaliśmy:

Film z podpisania umowy z wykonawcą.