Wałbrzych: Willa Keindorfta, Matejki 1 i Ratusz - co z remontem? [ZDJĘCIA i WIZUALIZACJE]

Miasto w ostatniej dekadzie wyremontowało też i faktycznie uratowało od zniszczenia wiele zabytków w ścisłym centrum, jak choćby Dom pod Kotwicą, zabytkową aptekę przy ul. Dmowskiego, czy były bank przy ul. Sienkiewicza. Jednak sporo jeszcze zostało do zrobienia, bo zaplanowano m.in. pilny ratunek zabytkowego budynku przy ul. Zamkowej 2 i przystosowanie go na potrzeby Urzędu Stanu Cywilnego.
W 2019 roku wyłoniono projektanta przebudowy, w kolejnym roku powstał projekt i piękne wizualizacje do niego (dołączone do tekstu). W grudniu 2020 roku otrzymano też pozwolenie na zadanie "Remont i przebudowa wraz z termomodernizacją i restauracją zabytkowego budynku położonego w zespole willowo-parkowym oraz adaptacja na cele Urzędu Stanu Cywilnego wraz z zagospodarowaniem terenu oraz pełną infrastrukturą techniczną".

Niestety rok później ratunek sypiącego się zabytku niespodziewanie zaczął się oddalać.

- Mamy gotowy projekt przebudowy, moglibyśmy ogłosić przetarg na przebudowę, ale wedle projektu kosztorys wykonania prac to około 9 mln złotych i po prostu z panią skarbnik podjęliśmy decyzję, żeby na razie tego projektu nie ogłaszać. Boimy się, że cena proponowana przez firmy wykonawcze może być tak duża, że uniemożliwi nam realizowanie innych, w mojej ocenie ważniejszych inwestycji, takich jak remonty szkół, żłobków, przedszkoli - tłumaczył Roman Szełemej, prezydent Wałbrzycha.

Ostatecznie podtrzymano tę decyzję jako że sytuacja na rynku budowlanym jest jeszcze trudniejsza niż dwa lata temu.

Z tych samych finansowych przyczyn przekładane są ważne remonty innych miejskich, nierzadko też zabytkowych. Od 40-lat nie remontowano Ratusza wymagającego m.in. pilnych napraw instalacji sanitarnej, przeciwpożarowej i elektrycznej. Takie same są potrzeby w budynku przy ul. Kopernika 2, jest też dokumentacja projektowa dotycząca remontu dachu budynku miejskiego przy ul. Słowackiego 23a, a odnowienia pokrycia dachowego oraz odwodnienia potrzebuje też pilnie budynek przy ul. Dmowskiego 2.

W 2024 roku tu może nastąpić przełom. Do budżetu na ten rok przyjętego w grudniu 2023 zapisano zadanie "Modernizacja i budowa budynków komunalnych - zadanie polegające na remontach budynków administracyjnych Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu". Jego realizacja to wydatek 28 253 213,00 zł, a na rok 2024 zarezerwowano 1 000 000,00 zł środków własnych.
W ramach zadania w roku 2024 planowane jest wykonanie

• remontu pokrycia dachu budynku przy ul. Kopernika 2
• i ul. Słowackiego 23A
• oraz odwodnienia budynku przy ul. Dmowskiego 2.

Na szczęście nie wszystkie tego typu ratunkowe remonty w Wałbrzychu były odkładane z braku wystarczających środków. Skończyła się gruntowna przebudowa zabytkowej willi przy ul. Matejki 5 w Wałbrzychu, jej remont jest faktycznie zwieńczeniem remontu Placu Solidarności.

W 2022 roku wyłoniono też wykonawcę dokumentacji projektowej dla innego pilnego zadania. Chodzi o przygotowanie opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej na remont elewacji budynku przy ul. Matejki 1 w Wałbrzychu. Piękny i zabytkowy budynek, w którym mieści się biuro Zarządu Dróg Komunikacji i Utrzymania Miasta również błaga o pilną interwencję. W ostatnich latach to błaganie przyjęło formę opadających na chodnik fragmentów gzymsu. Miejsce zabezpieczono i odgrodzono część chodnika, co oczywiście nie rozwiązało problemu fatalnego stanu tynków na tej elewacji.

Wykonawca ma do końca lata przygotować dwa warianty remontu elewacji - z dociepleniem budynku i bez niego.

- Prace będą prowadzone pod nadzorem konserwatorskim. Zobaczymy, kiedy projekt będzie gotowy, bo chcielibyśmy je zrobić jeszcze w tym roku. Trudno ocenić jak duży będzie konieczny zakres działań i ile uszkodzonego tynku trzeba będzie wymienić, szacujemy że te prace będą kosztować kilkaset tysięcy - wyjaśniał po wyłonieniu wykonawcy projektu Kacper Nogajczyk, prezes zarządu Miejskiego Zarządu Budynków w Wałbrzychu.

Miejmy nadzieję, że również piękny budynek przy ul. Zamkowej 2 i gmach przy ul. Matejki 1 zyskają nowy blask i przestanie niszczeć.

Inne planowane prace ratunkowe zabytków przez Wałbrzych opisywaliśmy w ostatnich miesiącach, to:

Na temat budynku przy Zamkowej 2 pisaliśmy: